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房地产开发资质注销后还能从新申请吗?

  • 蜂聘
  • 2019-01-29 15:37:59

  • 278

  房地产开发资质注销后还能从新申请吗?房地产开发资质注销的情况可能发生,那么如果被注销后还能重新申请吗?下面蜂聘小编带大家看看,房地产开发资质注销后还能从新申请吗?

  房地产开发资质注销后还能从新申请吗?房地产开发资质注销的情况可能发生,那么如果被注销后还能重新申请吗?下面蜂聘小编带大家看看,房地产开发资质注销后还能从新申请吗?


房地产开发资质注销后还能从新申请吗?


  注销后就不能以被注销公司的名义开发项目了,不可以以被注销公司名义再申请办理其他资质。可以重新注册一家新公司,重新申请暂定资质开发新项目。


  房地产开发资质被注销,遗留了哪些后遗症?


  1、房地产开发资质被注销,在建项目还能不能继续施工?


  没有商品房预售许可证就不允许销售商品房。对于房地产企业取得合法手续的在建项目,如果房地产企业因有效期满未申请核定资质等级被注销开发资质,房企可以通过再次申请获得资质,继续建设项目。项目建成后,办理银行按揭和不动产证书都不受影响。


  2、房地产开发资质被注销,业主房产证没到手怎么办?


  开发商只是被注销资质,只要没有在工商部门注销营业执照,开发商依旧存在。被注销资质的企业不得在没有资质证书的情况下从事新的房地产开发经营业务,但仍需承担已开发建设项目的产权转移登记,房产证办理等方面遇到问题,仍由原公司负责。如果开发商拒不办理,业主还可以向房管、工商管理、消协等部门投诉。另外,即便开发商在工商部门注销了企业,通常项目投资方或股东也会成为被注销后的法律责任的承受方,投资方或股东应当承担相应的责任。


  3、房地产开发资质被注销,房屋出现质量问题?


  若房屋在保修期内,业主应第一时间向相关管理部门进行投诉,会有专门的工程质检部门受理此类问题。保修期内出现质量问题,被注销资质的企业仍需承担已开发建设项目的质量保证、维护维修等售后服务的责任。


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END

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关键词: 房地产开发资质注销后还能从新申请吗,房地产开发资质,房地产开发资质注销后

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